Gayrimenkul Yatırımının Anahtarı: İmar Okuryazarlığı   Günümüzde gayrimenkul alım satımında ve gayrimenkul projelerinde, alım satımın başarılı olması ve projelerin başarıyla hayata geçmesi için en önemli adım imar durumunu kontrol etmektir. İmar durumu, bir arazinin hangi amaçlarla kullanabileceğini, yapı yoğunluğunu, yapı boyutlarının belirleyen belgedir. Yatırım için araştırmaya başlarken veya projenize başlamadan önce imar durumunu kontrol etmek, zaman ve kaynak tasarrufu sağlamanın yanında hukuki sorunların önüne geçecektir.  İmar durumu kontrolü yaparak; Projenizin yasalara uygunluğunu, Proje tasarımı ve maliyetinizi, Proje bölgesinin özel koşullarını öğrenebilirsiniz. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 69.maddesi gereğince Büyükşehir Belediyeleri ve İl Belediyeleri imar yönetmeliği hazırlayabilirler. Bu yönetmelik gereğince proje bölgenizde bulunan özel koşulları, büyükşehir belediyesi imar yönetmeliği veya il belediyesi imar yönetmeliği aracılığıyla öğrenip koşulları projenize göre optimize edebilirsiniz. İmar durumunu kontrol etmek için proje bölgenizin imar planını incelemeniz gerekmektedir. İmar planı, belde halkının sosyal ve kültürel gereksinimlerini karşılamayı sağlıklı ve güvenli bir çevre oluşturmaya, yaşam kalitesini yükseltmeyi hedefleyen planlardır. İmar planları, plan paftası, plan notları ve açıklama raporu ile bir bütündür. Açıklık ilkesi gereği imar planları alenidir. İmar durumunuzu https://e-plan.gov.tr/ sitesi üzerinden kolaylıkla kontrol edebilirsiniz. Saygılarımla. Mustafa Uğur Akça Şehir Plancısı